Amcham-Konferenzbericht in Pattaya über die Aussichten für Hotels und den Hotel-/Tourismusmarkt - viel besser als erwartet

https://www.amchamthailand.com/2019/09/06/hotels-and-hotel-residences-market-outlook-for-greater-pattaya/

Die Amerikanische Handelskammer in Thailand hielt kürzlich eine Konferenz in Pattaya ab, auf der die Hotelindustrie, der aktuelle Markt und die Zukunft der Hotelindustrie in Pattaya diskutiert wurden.

Dieses Diagramm misst die High-End-Hotels in der Region und die Auslastung im Vergleich zum Rest des Landes.

Ungeachtet dessen, was einige selbst ernüchternde Internet-Experten online sagen, was ein Thema der Konferenz zu sein schien, zeichnen die Zahlen und Statistiken ein deutlich anderes Bild. Die vollständigen Präsentationen und Daten können unter dem obigen Link eingesehen werden.

Mit der Ankunft des Östlichen Wirtschaftskorridors und vielen Projekten, über die sie ausführlich berichteten, sieht auch die Zukunft des Hotels rosig aus.

Einige allgemeine Imbissbuden...

Pattaya hat erstaunliche 13 Millionen Besucher pro Jahr. Diese Zahl war deutlich höher als die, die der jüngste MasterCard-Index meldete, basiert jedoch auf dem so genannten Großraum Pattaya, der die umliegende Region umfasst. Er umfasst auch den inländischen Tourismus.

Es überrascht nicht, dass der Großteil der Hotelbesucher heutzutage Chinesen und Inder sind. Auch der Inlandstourismus wird immer stärker. Die Zahl der europäischen und amerikanischen Besucher ist gering.

Der Gesamtanteil nimmt stark zu. Markenhotels wachsen deutlich stärker als kleine Gasthäuser, vor allem angesichts der derzeitigen Einschränkungen und Razzien, die darauf abzielen, das Gesetz um Hotels wie das Hotelgesetz zu verschärfen.

Es folgt ein Bericht von Kim Waddoup, der an der Veranstaltung teilnahm. Wir empfehlen dringend, sich einige der vorgestellten Dias und Informationen anzuschauen, um sich ein reales Bild davon zu machen, was in der Gegend und auf dem Hotel- und Tourismusmarkt geschieht. Die Projekte, die für die nächsten Jahre in der EWG diskutiert werden, sind recht groß.

AmCham Hotel Konferenz: Hotels und Hotelresidenzen: Marktaussichten für den Großraum Pattaya

AmCham, die amerikanische Handelskammer, organisierte am 5. September eine Fachkonferenz in der günstigen Umgebung des Ballsaals des Holiday Inn. Unter dem Titel "Hotel and Hotel Residences Market Outlook for Greater Pattaya" zog die konzentrierte Nachmittagsveranstaltung die Crème de la Crème des Gastgewerbes im Großraum Pattaya an, um den handverlesenen Rednern zuzuhören, die hochrelevante Informationen und Daten darüber berichteten, wie Pattaya im Vergleich zu anderen Urlaubsorten sowohl in Thailand als auch im Ausland wirklich abschneidet.

In seiner Eröffnungsrede eröffnete der unbeugsame Bill Barnett von C9 Hotel Networks das Verfahren mit der Feststellung, dass Pattaya 13 Millionen Ankünfte pro Jahr verzeichnet. Dies entspricht der Gesamtzahl der Touristenankünfte in einigen Ländern, ganz zu schweigen von einzelnen Resorts. Für Pattaya ist nicht alles zum Scheitern verurteilt, da sich die meisten der vorgelegten Daten auf das Endergebnis konzentrierten. Hotels und Residenzen müssen ein Budget aufstellen und ein feines Gleichgewicht der Übernachtungen berechnen, das zu den Einnahmen zusammengefasst wird, den so genannten RevPAR (Einnahmen pro verfügbarem Zimmer),

In der Tourismusbranche gibt es private Unternehmen, die Daten sammeln, die ihnen von einzelnen Hotels zur Verfügung gestellt werden. Dabei handelt es sich meist um Marken- oder Kettenhotels, die alle über eine solide Unternehmensstruktur mit detaillierter Berichterstattung, korrekten Fakten und Echtzeitdaten verfügen. Diese Daten werden in Datenbanken eingespeist, die es diesen Organisationen ermöglichen, genaue und detaillierte Informationen speziell in Bezug auf das Hotel-/Gaststättengewerbe zusammenzustellen. Sie ermöglichen es diesen Unternehmen auch, einen genauen Querschnitt über die Gesundheit (Bottom-Line) des Marktes zu liefern. Beispielsweise sind niedrigere Ankunftszahlen, aber mit Zimmern, die zu einem höheren Preis verkauft werden, gut für Hotels, während Resorts einen Rückgang der Ankunftszahlen verzeichnen werden.

Die wichtigsten Hinweise in der Hauptrede von Fenady Uriate, Business Development Manager von STR, zeigten auf der Grundlage der gelieferten Daten folgende Trends auf:-

  • Die Zahl der "Marken"-Hotels in Pattaya wächst, jetzt 39%
  • Das Angebot ist um 1,6% gestiegen, die Nachfrage jedoch um 2%
  • Die Belegung ist um 0,3% zurückgegangen, ADR (durchschnittlicher Tagessatz) um 3,3%, so dass der RevPAR um 3,6% gesunken ist.
  • Saisonanalyse zeigt höchste Auslastung am Wochenende, insbesondere am Samstagabend
  • Während ADR an Wochentagen gelitten hat, ist der Preis am Wochenende fest geblieben

Angebot/Nachfrage und Einnahmen sind die Schlüsselwörter für den Gastgewerbesektor, und während Bierhockerexperten feststellen können, dass es den Anschein hat, als kämen weniger Gäste nach Pattaya, ist das Hotelgeschäft recht optimistisch. Allerdings befinden sich in der Gegend um Pattaya derzeit weitere 5.500 Zimmer im Bau. 41% dieser neuen Kapazität werden im Jahr 2020 eröffnet.

Zusätzlich zu den statistischen Daten über Hotels gab es eine interessante Präsentation von Puchong Kometsopha von der WHA-Gruppe, in der er die umfangreichen Infrastrukturinvestitionen hervorhob, die derzeit in der EWG getätigt werden. Es gibt viele Megaprojekte, die sich derzeit im Bau befinden, und viele weitere in der fortgeschrittenen Planungsphase. Diese werden und beeinflussen bereits die Belegung der regionalen Hotels. Manchmal sehen wir vielleicht nur unsere eigene Sichtweise von Pattaya, aber der Überblick ist riesig und die Entwicklung wird unseren Hotels mehr Geschäft bringen.

Im Anschluss an die Vorträge und interessanten Podiumsdiskussionen begab sich die Mehrheit der Anwesenden in die Bar von Havanna, wo extreme Geschäftskonkurrenten in geselliger Runde sowohl geschäftliche als auch natürlich andere wichtige Angelegenheiten diskutierten!

Die Präsentationen der Veranstaltung können in voller Länge auf der Website der AmCham Thailand eingesehen werden https://www.amchamthailand.com/2019/09/06/hotels-and-hotel-residences-market-outlook-for-greater-pattaya/

Senden
Benutzer-Bewertung
0 (0 Stimmen)